Resumen:
El Fondo Mivivienda (FMV) es un mecanismo del Estado para promover el acceso a la vivienda a
poblaciones con menores recursos. Utiliza procesos como la elaboración, ejecución de proyectos de
vivienda de interés social y concursos públicos. En cuanto a los proyectos, el énfasis parece estar en
los aspectos técnicos de las viviendas, en asegurar unidades con los servicios mínimos, y con las
condiciones mínimas de confort y habitabilidad. Sin embargo, los temas que comprenden la calidad
urbana y la vinculación de la vivienda con el espacio público, la calle y la ciudad, necesarios para
generar verdadero bienestar, parecen quedar al margen del desarrollo de estas consideraciones.
El propósito de la investigación es generar evidencias sobre los procesos utilizados por el FMV para
la elaboración y ejecución de proyectos de vivienda de interés social en la ciudad de Lima. Descubrir
en qué medida se incorporan sistemas urbano-arquitectónicos. Determinar los factores legales,
normativos, urbanos, constructivos, económicos, y de sostenibilidad que podrían contribuir a la
mejora del modelo planteado por el FMV con el objetivo final de asegurar una mejor calidad urbanoarquitectónica
en los futuros proyectos de vivienda social.
Para ello se estudiará una quincena de proyectos de vivienda de interés social (proyectos que aplican
al programa Crédito MiVivienda, así como los realizados por concursos públicos) en los que se han
desarrollado los mecanismos antes mencionados. Además, se realizará un estudio comparativo de
los proyectos desarrollados en Lima y otros extranjeros, de iguales características y densidad, que
hayan incorporado de manera acertada sistemas urbano-arquitectónicos según los criterios
trabajados previamente.